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原陕西省西安红旗水泥制品职工集资盖房存在问

更新时间:2021-09-23

  两栋楼360户工期超过900天楼里设施已经完工,各别人已经把空调安装到位,。原来说的10月19号交房,领导却以各种理由不交房,增加原来购房协议以为的项目,从来不给业主通知随意更改。房子主体盖好后私自更改房子构造减少房间面积,私自更改房子户型,11号楼,L1--1户型,这些我们都没有收到任何通知。在第一次交钱的时候签订的合同其实就是一个不平等协议,协议只是对承建方有利的协议,我们不想追究谁是谁非,只想尽快拿到钥匙。希望领导调查给我们做主,谢谢,浐河东路东三环浐河小区

  您好!接到您的留言后,我集团正合物业公司及时与原红旗水泥制品总厂善后机构(正合物业公司红旗分公司)进行对接,对您反映的问题进行了认真调查、核实,现就您反映的交房问题回复如下:一、红旗职工集资建房项目建设情况(一)、项目建设进展情况本项目2018年2月开工建设,建设工程主体建安合同工期900天,合同工期至2020年7月19日,受新冠疫情、地辐热暖气工程变增等因素影响,合同工期顺延。目前,建安工程合同内工程量已经全部完成,主楼正在进行后期保洁清理工作。您把建安工程工期视同于交房日期,认识有误。还有配套的诸多工程正在顺利实施中。配套室外立体车库,2020年9月5日开工建设,计划完工时间2020年11月30日;居民天然气工程施工,2020年8月5日进场施工,目前正在进行庭院内主管道施工,计划完工时间2020年12月30日;天然气主管道增容技改工程,计划开工时间2020年10月30日,计划完工时间2020年12月30日;供电局配电工程,2020年10月18日签订施工合同,合同工期180天。(二)、项目整体竣工验收计划安排根据项目建设工程管理规定,项目主体及配套工程全部施工完成后,方可进行工程竣工并联验收,工程竣工验收包括:节能、防雷、环保、人防、消防、规划、绿色建筑等专项验收,红旗分公司已开始进行部分工程验收及申报程序,整个验收周期约6个月。二、项目房价问题红旗分公司严格按照经审批并张榜公布的《职工集资建房信访方案》第四条“售房价格:售房均价按照房屋建设成本价”执行。《红旗分公司职工集资建房购房协议》第八条购房规定第5条“工程决算审计结束,按房屋实际建设造价确认后进行最终结算,多退少补。”集资建房承诺书第3条:“本人承认本项目方案约定的成本构成,同意按决算审计后的成本价经功能调节,执行一房一价和超面积加价规定,在规定时间内按所选房屋价格进行结算,多退少补。”所收房款全是预收款,项目审计不结束,具体房价定不下来。建房项目施工和工程技术改变,红旗分公司严格遵照有关规定逐级申报、审批后实施,不存在“不公开征求意见”和“私自改变后再次涨价”问题。红旗物业副经理杨国发于2020年10月27日早上就上述情况电话回复您,您表示理解。感谢您对我们工作的理解和支持。联系人:金辉联系电线经办人:张亮联系电线


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